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SMBCモビットの借入は住宅ローンのどのような影響を及ぼすのか

SMBCモビットは、提供しているサービスはカードローンのみであり、住宅ローンのサービスは提供していません。

 

住宅ローンというのは、銀行の目的別ローンの1つです。
このサービスを提供している貸金業者がないわけではありませんが、基本的には、銀行、信用金庫で提供されているサービスです。

 

SMBCモビットは、最高限度額800万円なので、限度額を800万円まで上げれば、中古マンションを購入することくらいならできるでしょう。

 

しかし、カードローンの実質年率は、やはり目的別ローンに比べると条件は劣ります。

 

また、貸金業者では総量規制がかかるので、限度額800万円を借りるためには年収2400万円が必要になります。
年収2400万円も稼いでいる人なら、好条件の銀行の住宅ローンの審査にもあっさり通るでしょう。

 

その意味で、SMBCモビットを住宅購入のために利用するメリットはあまりありません。

 

SMBCモビットを利用している人は、住宅ローンの審査に影響する場合があるので注意が必要になります。

 

最近の消費者金融は昔に比べるとかなりイメージは良くなっているものの、50代・60代の年配の方の中には消費者金融に対してまだ昔の悪いイメージを持っている人も多く、審査に影響しないとは言い切れません。

 

また、現在進行形で消費者金融からお金を借りていると、やはり信用面で不安ができてしまうので、審査で不利になるでしょう。
住宅の購入を考えている人は、頭金を貯めている人も多いですが、頭金を貯めることよりも消費者金融からの借金を返済することのほうが優先するべきであると思われます。

 

さらに、ローンの審査を受ける1ヶ月前には消費者金融カードローンは解約しておきましょう。
なぜなら、カードローンというのはローンを完済しても自動的に契約は終わらず、解約しないといつまでも限度額いっぱいまで借りられる状態になっているからです。すでに住宅ローンを借りている人が、お金に困った時に消費者金融を利用するのなら全く問題はありません。

 

ローンの返済を延滞してしまうと、抵当権を実行されて、強制的に住宅を売られてしまうこともあります。
一時的にお金が足りなくなったら、消費者金融からお金を借りてでも、ローンの返済は遅れないようにするべきです。

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